Balkon reinigen, ohne dass es unten tropft

Vor dem Putzen: Nachbarn, Abfluss und Wetter

Ein Balkon ist keine Terrasse. Unter dir wohnt meist jemand, und das Wasser, das du auf den Boden kippst, läuft über Rinne, Ablauf oder Brüstungskante nach unten. Drei Dinge klärst du deshalb, bevor du loslegst:

• Die Nachbarn unten: Sag kurz Bescheid oder warte, bis niemand auf dem Balkon darunter sitzt und keine Wäsche hängt. Der Deutsche Mieterbund verweist beim Blumengießen auf ein Urteil, nach dem man genau damit warten muss. Fürs Putzen gilt dieselbe Rücksicht erst recht.
• Der Abfluss: Prüfe, ob der Ablauf oder Wasserspeier frei ist, und hol Laub und Erde heraus. Sonst steht das Putzwasser auf dem Balkon oder sucht sich einen anderen Weg, im schlimmsten Fall unter die Balkontür.
• Das Wetter: Ein trockener, nicht zu heißer Tag ist ideal. In praller Sonne trocknet die Seifenlauge an, bevor sie wirkt.

Balkon reinigen: Schritt für Schritt

1. Leer räumen

   Möbel, Pflanzkübel und Teppiche raus oder zumindest auf eine Seite. Unter Kübeln sammeln sich Erde und Feuchtigkeit, dort entstehen die hartnäckigsten Ränder.

2. Trocken kehren

   Laub, Sand und Blüten mit dem Besen zusammenkehren und in die Kehrschaufel, nicht über die Brüstung. Moos und Grünbelag in den Fugen löst du mit einem Fugenkratzer oder einem alten Spachtel.

3. Von oben nach unten

   Zuerst Decke, Wand, Fensterbank und Geländer, dann der Boden. So landet herabtropfender Schmutz auf einer Fläche, die du ohnehin noch putzt.

4. Boden schrubben, nicht fluten

   Warmes Wasser mit etwas Schmierseife oder einem milden Steinreiniger in den Eimer, mit dem Schrubber in Bahnen arbeiten. Teste neue Mittel zuerst an einer unauffälligen Stelle. Gieß das Wasser nicht aus, sondern tauche den Schrubber ein und verteile es so.

5. Sparsam nachspülen und abziehen

   Mit wenig klarem Wasser nachwischen und das Restwasser mit dem Abzieher sammeln. Was sich aufnehmen lässt, nimmst du mit Lappen oder Wischmopp auf und kippst es drinnen in Toilette oder Ausguss.

Warum das Restwasser nicht in den Balkonablauf soll: Der führt häufig ins Regenfallrohr und von dort nicht in die Kläranlage, sondern in einen Regenwasserkanal oder ins Erdreich. Wasser mit Reinigungsmitteln darf dort nicht hin, die Regeln dazu legt jede Gemeinde in ihrer Abwassersatzung fest. Mit Schmierseife und wenig Wasser bleibst du auf der sicheren Seite.

Welcher Balkonboden verträgt welches Mittel?

Grünbelag ist nicht nur ein Schönheitsfehler, er macht den Boden rutschig. Regelmäßiges Kehren und Schrubben verhindert, dass er sich festsetzt. Mehr zu Fliesen steht unter Fliesen reinigen, zu Kunststoff unter Kunststoff reinigen. Ist der Holzboden sauber und trocken, freut er sich über einen Pflegeanstrich, siehe Holz ölen.

Beim Kauf eines Schrubbers lohnt ein Modell mit harten Kunststoffborsten und einer Gummilippe auf der Rückseite, dann hast du Schrubber und Abzieher in einem. Für Steinreiniger gilt: biologisch abbaubar und für deinen Belag freigegeben, Naturstein braucht ein pH-neutrales Mittel.

Balkon mit dem Hochdruckreiniger reinigen?

Auf einer ebenerdigen Terrasse ist der Hochdruckreiniger praktisch, auf dem Balkon schafft er mehr Probleme, als er löst. Der Sprühnebel trägt Schmutz zum Nachbarn, an die Fassade und auf darunter geparkte Autos, und das Wasser läuft in Mengen über die Brüstung. Dazu kommt das Material: Ein harter Strahl kann Platten aufrauen, bei weicherem Naturstein empfiehlt ein Gerätehersteller ausdrücklich nur geringen Druck, auf Holz nur die Flachstrahldüse und keinen Dreckfräser.

Meine Einschätzung: Auf einem Balkon mit Nachbarn darunter verzichtest du besser darauf. Wer trotzdem mit Gerät arbeiten will, nimmt einen Flächenreiniger mit Spritzschutz oder einen kleinen Mitteldruckreiniger mit Schrubberaufsatz, den derselbe Hersteller für kleine Flächen empfiehlt. Dann klärst du das vorher mit den Nachbarn und in der Hausordnung. Den Anschluss an der Balkontür und die Wand sparst du aus, dort hat Wasser unter Druck nichts verloren.

Taubenkot nie abspritzen und nie trocken kehren. Getrockneter Kot zerfällt zu Staub, mit dem Erreger und Sporen in die Luft gelangen, der Hochdruckreiniger verteilt sie als Nebel. Feuchte ihn gründlich an, lass das Wasser einwirken und schabe ihn dann ab, mit Handschuhen, Atemschutz und Schutzbrille. Wie du die Reste loswirst, steht bei sulixo.de, wie du die Tauben fernhältst, im Ratgeber Tauben vertreiben.

Balkongeländer, Glas und Wand reinigen

• Geländer aus Metall: Staub und Spinnweben trocken abbürsten, dann mit einem Tuch und warmem Wasser mit etwas Spülmittel abwischen. Keine Scheuermittel auf lackiertem Metall, Aluminium oder Edelstahl, sie hinterlassen Kratzer.
• Glasbrüstung und Balkonverglasung: wie ein Fenster, mit Einwascher und Abzieher. Für die Außenseite einen Teleskopstiel nehmen.
• Kunststoffbrüstung: mildes Spülwasser und ein weicher Schwamm.
• Balkonwand: Verputzte Wände nur trocken abbürsten oder punktuell mit einem feuchten Schwamm abtupfen. Grauschleier aus Algen auf Putz ist eher ein Fall für den Vermieter als für den Schrubber.

Nicht über die Brüstung lehnen, keine Leiter oder Stuhl auf dem Balkon. Um die Außenseite von Geländer und Glas zu erreichen, ist das Absturzrisiko das eigentliche Problem. Was du mit dem Teleskopstiel nicht schaffst, gehört in die Hände eines Glas- oder Fassadenreinigers.

Wer muss den Balkon reinigen?

Ein Gesetz, das ausdrücklich regelt, wer einen gemieteten Balkon putzt, gibt es nicht. Der Balkon gehört zur gemieteten Wohnung, die laufende Reinigung erledigst du in der Praxis selbst, Einzelheiten stehen oft in Mietvertrag oder Hausordnung. Dort findest du auch, ob etwa Hochdruckreiniger oder bestimmte Uhrzeiten geregelt sind.

Etwas anderes ist die Instandhaltung. Nach § 535 BGB muss der Vermieter die Wohnung in einem gebrauchstauglichen Zustand erhalten. Ein undichter Balkon, ein loses Geländer oder ein kaputter Ablauf sind seine Sache. Bemerkst du so einen Mangel, musst du ihn nach § 536c BGB unverzüglich melden, sonst kannst du für Folgeschäden haften. Laub aus dem eigenen Ablauf zu holen gehört dagegen nach meiner Einschätzung zur normalen Pflege.

Wie oft geputzt wird, ist Geschmack. Gründlich lohnt es sich im Frühjahr vor der Balkonsaison und im Herbst, wenn das Laub gefallen ist. Dazwischen reicht Kehren und ein Blick auf den Ablauf.

Häufige Fragen