Flachdach abdichten an Garage und Gartenhaus

Bevor du aufs Dach steigst: Absturz, Durchsturz, Asbest

Ein Garagendach wirkt harmlos, weil es nicht hoch ist. Die Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG BAU) sieht das anders: Abstürze sind die häufigste Ursache tödlicher Arbeitsunfälle, die Hälfte der tödlichen Abstürze passiert aus weniger als 5 Metern Höhe, und schwere Verletzungen gibt es auch schon unter 2 Metern. Im Jahr 2025 waren laut BG BAU 41 Prozent der tödlichen Arbeitsunfälle in ihrem Bereich Absturzunfälle, und Dächer waren der häufigste Auslöser.

• Leiter: auf festem Grund, gegen Wegrutschen gesichert und so lang, dass sie deutlich über die Dachkante ragt. Material nicht in der Hand die Leiter hochtragen, sondern hochreichen lassen.
• Durchsturz: Lichtplatten, Lichtkuppeln und dünne Schalung tragen dein Gewicht nicht. Die BG BAU warnt ausdrücklich vor nicht durchbruchsicheren Dachflächen, die sicher aussehen, es aber nicht sind. Leg tragfähige Bohlen über die Sparren und lauf nur darauf.
• Wetter: Nur bei trockenem, windstillem Wetter. Eine nasse Bahn ist glatt, und Wind macht eine Rolle Dachbahn zum Segel.
• Nie allein: Jemand sollte in Rufweite sein.

Wellplatten nicht anfassen. Wellplatten aus Faserzement auf älteren Garagen und Schuppen können Asbest enthalten. Herstellung und Verwendung von Asbest sind in Deutschland laut Umweltbundesamt erst seit Oktober 1993 verboten, und Dachplatten gehören zu den langlebigen Asbestprodukten, die bis heute verbaut sind. Nicht anbohren, nicht schleifen, nicht abdecken lassen ohne Fachbetrieb. Wie solche Platten entsorgt werden, steht bei sulixo.de.

Welches Material für Garagendach und Gartenhaus?

Die Frage „Bitumen oder Folie?“ hat für Heimwerker eine klare Richtung: Alles, was ohne Flamme auskommt, ist für dich die bessere Wahl.

Schweißbahn: bewährt, aber nichts für das Gartenhaus

Bei einer Schweißbahn steckt das Klebebitumen in der unteren Deckschicht. Es wird mit einem Propangasbrenner aufgeschmolzen, so beschreibt es der Industrieverband der Dach- und Dichtungsbahnen (vdd). Auf Dächern werden Schweißbahnen in der Regel zweilagig und vollflächig verklebt. Das ergibt eine sehr belastbare Abdichtung, aber du arbeitest mit offener Flamme auf einem Dach aus Holz, neben Dachrinnen voller Laub. Meine Einschätzung: Für ein Gartenhaus oder eine Fertiggarage ist das Risiko eines Brands größer als der Vorteil gegenüber einer Kaltselbstklebebahn.

Selbstklebende Bitumenbahn

Kaltselbstklebende Bitumenbahnen haben auf der Unterseite eine Klebeschicht unter einer Schutzfolie. Sie werden vollflächig, überlappend und faltenfrei ausgerollt. Beim Kauf achtest du auf die Freigabe für Dachabdichtungen, eine besandete oder beschieferte Oberseite als UV-Schutz und die Verarbeitungstemperatur auf dem Etikett.

EPDM

EPDM-Bahnen sind elastomere Kunststoffbahnen, chemisch hoch beständig und dauerhaft flexibel. Für kleine Dächer gibt es sie als Zuschnitt in einem Stück, das spart Nähte. Beim Kauf zählen eine Größe mit Überstand an allen Rändern, der passende Flächenkleber des Herstellers und, falls nötig, Nahtband und vorgeformte Ecken.

Gefälle und Pfützen: wie schlimm ist stehendes Wasser?

Ein Flachdach ist nie ganz flach. Die Abdichtungsnorm DIN 18531 empfiehlt, so zu planen, dass Regenwasser nicht lange auf der Abdichtung steht, und nennt dafür ein Mindestgefälle von 2 Prozent, also 2 Zentimeter pro Meter. So erklärt es der vdd auf derdichtebau.de. Kleine Pfützen sind nach den FAQ des Verbands unproblematisch, große und tiefe Pfützen solltest du im Blick behalten. Erneuerst du ein Dach ohne Gefälle, ist das der richtige Moment, ein Gefälle herzustellen, etwa mit keilförmig aufgelegten Latten unter der neuen Schalung.

Garagendach oder Gartenhaus abdichten: Schritt für Schritt

Die Anleitung gilt für ein kleines Dach mit Holzschalung und selbstklebender Bitumenbahn. Für EPDM ist der Ablauf ähnlich, nur wird die Bahn mit Flächenkleber verklebt. Halte dich in jedem Fall an die Verlegeanleitung des Herstellers, die Überlappungsbreiten und Temperaturen unterscheiden sich.

1. Untergrund prüfen

   Fege das Dach ab und prüf die Schalung. Weiche, morsche oder durchgebogene Bretter tauschst du aus. Nägel und Schrauben, die herausstehen, schlägst du ein oder ziehst sie heraus.

2. Alten Belag bewerten

   Liegt eine alte Bitumenbahn noch fest und eben auf, kann sie als Untergrund bleiben. Der vdd schreibt, dass alte, verwitterte Bitumenbahnen vor dem Überarbeiten einen Bitumenvoranstrich brauchen. Blasen, lose Stellen und Falten müssen vorher weg. Ist der Altbelag großflächig lose oder die Schalung darunter nass, kommt alles herunter.

3. Bahnen zuschneiden

   Schneide die Bahnen auf Länge, mit Überstand an Traufe und Ortgang. Lass sie vor dem Verlegen flach liegen, damit sie sich entspannen.

4. An der tiefsten Kante beginnen

   Die erste Bahn kommt an die Traufe, also an die Seite, zu der das Wasser abläuft. Jede weitere Bahn überlappt die untere. So läuft das Wasser über die Naht hinweg und nicht hinein.

5. Verkleben und andrücken

   Zieh die Schutzfolie schrittweise ab, roll die Bahn faltenfrei aus und drück sie mit der Andrückrolle fest, vor allem an den Überlappungen.

6. Ränder abschließen

   An Traufe und Ortgang sorgen Tropf- und Ortgangprofile dafür, dass Wasser nicht hinter die Bahn läuft. Die Bahn wird über die Kante geführt und das Profil darüber befestigt.

Wohin alte Dachbahnen gehören, die du abnimmst, findest du bei sulixo.de.

Kleine Schäden reparieren statt alles neu

Nicht jedes undichte Dach braucht eine neue Abdichtung. Ein Riss, eine offene Naht oder ein Loch von einem herabgefallenen Ast lässt sich oft flicken. Die Stelle muss sauber und trocken sein. Dann klebst du einen Flicken aus selbstklebender Bahn oder ein Reparaturband großzügig über den Schaden oder arbeitest mit einer Flüssigabdichtung, die zum vorhandenen Material passt. Achte beim Kauf darauf, dass das Produkt für Bitumen oder EPDM freigegeben ist, je nachdem, was auf deinem Dach liegt. Häufen sich die Flicken oder ist die Bahn rundum spröde und rissig, ist eine neue Abdichtung die ehrlichere Lösung.

Wann der Dachdecker ran muss

• Das Dach liegt über Wohnräumen, etwa ein Anbau oder Wintergarten.
• Im Dachaufbau steckt Dämmung, die nass geworden ist.
• Die Abdichtung muss an die Hauswand, an Fenster oder an Lichtkuppeln angeschlossen werden.
• Das Dach ist hoch, groß oder nur über ein Gerüst sicher zu erreichen.
• Es sollen Schweißbahnen verlegt werden, oder es liegen alte Faserzementplatten auf dem Dach.

Auch wenn du einen Betrieb beauftragst, hast du Pflichten. Laut BG BAU und Dachdeckerverband ZVDH müssen Eigentümer einen sicheren Zugang zum Dach ermöglichen, auf Gefahren wie Lichtkuppeln oder Dachfenster hinweisen und nötige Schutzmaßnahmen wie Gerüst oder Abdeckungen beauftragen.

Häufige Fragen